河南律旗律师事务所谢政武律师点评《百姓信访》——《公租房背后的“二房东”》

      案件事实：漯河市东兴理想城的公租房内租住的36户居民被赶出家门，无奈他们不断信访，以望能解决住房问题，漯河市信访局副局长王振乾主持召开信访协调会。

      36户居民因为听了中介的介绍，知道东兴理想城公租房便宜，而且租住三年还可以以较低的价格购买，便动了心，于是缴纳了中介费租住公租房。但租住一年后却被告知不能继续租赁，更不要说购买了。东兴理想城的负责人表示，这是政府支持的公租房项目，36户租户不符合居住公租房的条件，也不是从正规渠道租到的房屋，按照合同约定这些房子不能转租、转借、转卖，至今大门还贴有漯河市住房保障中心的通知。现在企业经营需要，已经向政府提出回购这批房屋的申请。但36户租户不同意，当初是因为可以租住三年后低价购买房屋，才同意缴纳中介费租住该房屋的，也和东兴理想城的工作人员核实过。双方对此争论不休，一直没有达成调解意见。

     后，在信访局副局长的主持下双方达成一致意见，36户租户按照高于公租房的租住价格低于同等条件下市场租房价格租住该房屋。      

      河南律旗律师事务所谢政武律师点评：

      租住公租房应该符合相应的政策，同时履行相应的程序。36户租户之所以被中介骗交中介费是因为对公租房的相应政策不了解。同时，东兴理想城也有一定的责任，在宣传上有所夸大，在公租房租住上监管不力。不论怎样，开发商不应强行入室搬走租户的东西。

      链接：http://www.hntv.tv/2016/0219/72568.shtml